Venta Bodega Industrial, Tultitlán, Estado de México

Excelente Bodega para Inversionistas
Terreno total de 3,476 m2 con oficinas, almacenes, patios de maniobras y estacionamiento para camiones y autos, distribuidos de la siguiente manera:
1. Terreno 1 (625 m²)
o Construcción: 525.09 m²
o Este terreno tiene una construcción considerablemente grande en relación con su tamaño, ocupando aproximadamente el 84% del área total del terreno. Hay una bodega extensa en este espacio.
2. Terreno 2 (1008 m²)
o Construcción: 729.36 m²
o Este terreno tiene una construcción significativa que ocupa alrededor del 72% del área del terreno. Ocupada por oficinas distribuidas en una superficie más amplia, además de un área de comedor con cocina para empleados, Patio de cargar y estacionamiento techado para autos.
3. Terreno 3 (1002 m²)
o Construcción: 406.27 m²
o La construcción representa alrededor del 40% de su área total. Esto indica una configuración donde la bodega y el patio de maniobras cubren todo el espacio, además de los andenes de carga para camiones.
4. Terreno 4 (841 m²)
o Construcción: 0 m²
o En este caso, no hay construcción, se usa únicamente para estacionamiento de camiones.
Observaciones Generales:
• Los terrenos varían en tamaño y proporción de construcción. Están ubicados a pocos metros de la Av. José Lopez Portillo, todas calles que rodean al predio, están pavimentadas. Ubicado a 5 min del Periférico hacia zona norte o sur.
• La construcción predominantemente orientada hacia bodegas y/oficinas, indicando un uso industrial
• Estos datos proporcionan una visión general de cómo están distribuidos los terrenos industriales con respecto a su área y construcción.
• Cada terreno no solo ofrece espacio de construcción y terreno, sino también comodidades como andenes de carga y estacionamiento, aspectos clave para operaciones industriales y logísticas.
• La combinación de estas características hace que los terrenos sean particularmente atractivos para inversionistas interesados en adquirir propiedades industriales y comerciales, ya que se tiene arrendatario, por lo que es un negocio seguro para el comprador.